Stavební úřad Městské části Praha 2 vydal stavební povolení pro stavbu „Rezidence nad Zahradou" v ulici U Zvonařky 5 na Vinohradech. Stavebníkem je společnost Abbey, s.r.o. Po dlouhém a komplikovaném stavebním řízení, které trvalo od roku 2021, je nyní cesta ke stavbě otevřená.
Projekt zahrnuje bytový dům se sedmi nadzemními podlažími a podkrovím (8. NP) a jedním podzemním podlažím se hromadnou garáží pro 16 parkovacích stání (6 z nich v zakladačích). V bytovém domě bude celkem 13 bytových a 2 nebytové jednotky (kanceláře v 1. NP). Součástí projektu je i menší solitérní dvoupodlažní objekt s jednou bytovou jednotkou a terénní úpravy pozemků.
Fasáda bytového domu bude hladká s pravidelným rastrem oken, uliční parter je navržen jako provětrávaná fasáda s keramickým obkladem. Na zahradu jsou navrženy balkóny, střecha je asymetrická sedlová. Stavba je napojena na veřejné sítě přípojkami.
Stavba musí být dokončena do 2 let od nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Stavebník je povinen oznámit zahájení stavby a jméno stavební firmy, která ji bude provádět. Klíčovými kontrolními body jsou dokončení zajištění stavební jámy a dokončení hrubé stavby.
Stavební řízení bylo složité – v roce 2022 bylo vydáno stavební povolení, které ale nadřízený orgán (MHMP) zrušil a vrátil k novému projednání. Nyní vydané rozhodnutí je výsledkem revize projektové dokumentace a vypořádání všech námitek a stanovisek.
Sousedi a další účastníci řízení mají možnost přezkumu prostřednictvím soudu.