Úřad městské části Praha 11 vydal povolení pro stavební úpravy bytového domu Majerského 2047–2049 v Chodově. Společenství vlastníků jednotek nechá objekt zateplit a provést řadu dalších oprav.
Co se bude dělat?
Hlavní náplní projektu je zateplení stávajícího bytového domu novým kontaktním zateplovacím systémem ETICS. V rámci záměru budou zároveň provedeny udržovací práce a stavební úpravy, které povolení nevyžadují:
- sanace lodžií a výměna zábradlí
- zasklení lodžií
- oprava hydroizolace soklové části objektu a výměna okapního chodníčku
- výměna krytiny střech nad vstupy na západní straně objektu
- výměna nástřešních ventilátorů
Projektovou dokumentaci zpracovala společnost DPU REVIT s.r.o.
Ochrana rorýsů
Stavební úřad v rozhodnutí stanovil zvláštní podmínky ochrany rorýse obecného, který v objektu hnízdí. Zničení hnízdišť je možné provést pouze mimo hnízdní sezónu, tj. mimo období od 20. dubna do 10. srpna. Jako náhrada za zničená hnízdiště budou za atiku instalovány speciální atikové boxy navazující na všechny větrací otvory identifikované odborným posudkem jako skutečná či potenciální hnízdiště.
V období hnízdění není dovoleno provádět stavební práce ani stavět lešení do vzdálenosti 6 metrů od hnízdišť.
Průběh řízení
V průběhu řízení podala jedna z vlastnic bytové jednotky námitky s odkazem na probíhající soudní spor o platnost usnesení shromáždění SVJ. Stavební úřad námitky vypořádal a záměr povolil – soudní řízení samo o sobě nepředstavuje překážku pro vydání stavebního povolení.
Rozhodnutí bylo vydáno 15. května 2026.