Magistrát hl. m. Prahy vydal souhlasné závazné stanovisko EIA pro třetí etapu Obytného souboru Praga v Hostivaři. Stavba zahrnuje čtyři bytové domy s označením D, E, F a G, celkem 305 bytových jednotek.
Co bylo schváleno
Odbor ochrany prostředí Magistrátu hl. m. Prahy potvrdil, že záměr Obytný soubor Praga – 3. část (objekty D, E, F, G) nevykazuje oproti původnímu posouzení EIA z roku 2018 žádné nové změny, které by mohly mít negativní vliv na životní prostředí. Souhlasné závazné stanovisko bylo vydáno v září 2025; na úřední desku Prahy 15 bylo vyvěšeno v červnu 2026 v rámci řízení o stavebním povolení.
Investor je společnost Rezidence Pragovka, s.r.o. Projektovou dokumentaci zpracovala firma Hlaváček & partner, s.r.o.
Změny oproti původnímu záměru jsou drobné: větší byty v objektech D, E, F a G byly rozděleny na menší jednotky, čímž se celkový počet bytů v těchto čtyřech domech mírně zvýšil, avšak celková hrubá podlažní plocha zůstala zachována. Celkový počet parkovacích stání v celém areálu klesl ze 1 354 na 1 331.
Součástí projektu jsou i podzemní akumulační nádrže na dešťovou vodu pro zálivku, které vodoprávní úřad posoudil jako prostá zařízení vnitřního rozvodu kanalizace, nikoli jako vodní díla.
Co to znamená pro obyvatele Hostivaře
Třetí etapa jednoho z největších developerských projektů v Praze 15 se blíží k realizaci. Výstavba dalších čtyř bytových domů přinese několik set nových bytů a s nimi i zvýšenou zátěž na místní dopravu a infrastrukturu. Územní rozhodnutí bylo vydáno již v roce 2019; stavební povolení nyní prochází závěrečnými kroky.
Jak dál
Souhlasné závazné stanovisko EIA je podkladem pro výrokovou část stavebního povolení vydávaného Magistrátem hl. m. Prahy, Odborem stavebního řádu. Nelze se odvolat přímo proti závazné stanovisku, ale jeho obsah lze napadnout v rámci odvolání proti výslednému stavebnímu povolení.